みなさま！こんにちわ☆
アットナビ四日市駅前店 楠本です！
今年も繁忙期に入り、多くのお客様からお部屋探しのお問い合わせ頂きまして
誠にありがとうございます！
今年は多くのお問い合わせからに際してのご質問等についてお話させて頂きます。
① 空き状況の確認
今ではインターネットの媒介業者よりお問い合わせを頂くのがメインになっており、気軽にお問い合わせができるようになりました。
そのため、最新の情報がネットにていち早く入りますので、毎日見ている方も多いと思います。ただ、注意点としてこの時期は決まりやすい時期でもあるのでインターネットの掲載から落ちていない場合があります。そのため、気になる物件があれば掲載している店舗にお問い合わせ頂けると間違いない情報の提供ができます！
お電話でのお問い合わせを頂けるとその場で確認が取れますので
お気軽に電話の問い合わせ頂けると幸いです。
※もしかするとネット掲載前の最新情報があるかも…
② 実際に物件を見たい
お部屋を決めるときに、どうしてもお部屋を見たいとのお声があります。
はい！私もその一人です(笑)ですが、この時期となると気になる物件がありお問い合わせをすると…退去予定の物件でも決まってしまったり、新築ですと完成される前に満室になることが多くあります！お部屋探しを経験された方は一度は経験されたことがあるかもしれません。
決めたいや空いているかの確認の連絡を店舗にした際に、『決っちゃいました。。』そんな言葉を聞いたことがあるはずです。
そこで、弊社としては室内は見れませんが、現地の場所にご案内させていただきます。その際にもし他の同型タイプや同建築会社の物件をご案内させて頂きます！百聞は一見にしかずという言葉があるように、見ると印象が変わりますので、お時間許す限りご内覧いただければと思います。
新築に関しては、イメージになりますがお写真や先程、同様に同型タイプ・同建築会社のお部屋をご案内させて頂きます。ただ断言できますが、新築にはずれはございません！⇒楠本の持論
内覧可能な物件でした、現地集合も可能です！
③ 初期費用を知りたい
賃貸の初めての方ですと、初期費用のお話をする際に
賃料のみお支払いをするイメージの方もいらっしゃいます。
現在の賃貸必要なもの
・敷金/保証金
契約時に預かるお金で退去時に清算し、残れば返金があります。
※敷引き/償却の表記がありましたら、返金が無いものとなります。
・礼金
お礼金になる為、返却がありません。
・保証委託料
連帯保証人をつける形から保証会社を必須となる物件が増えております。
そのため、連帯保証人様のご準備が不要になります。※物件により異なります。
・家財保険料
家財保険料は必須になります。万が一お部屋で火災や水漏れetcが起きた際に
対象になるもの
・仲介手数料
紹介料として、賃料1ヶ月分（外税）が必要となります。
初期費用として掛かる費用は物件により異なりますが
おおよそ賃料の4～6ヶ月分が必要になるケースが多いです。
弊社のゼロナビ物件でしたら
『初期費用0円』※賃料分のみお預かり
行っておりますので、気になる方はお気軽にお申し付けくださいませ。
タイミングによりキャンペーンをしている物件等もあります。
初期費用がお値打ちにもなりますので、是非ともお話しできると幸いです。
他にもたくさんわからないことが、あればお気軽にお店にお問い合わせ頂けると幸いです♪
